Schwimmende Dörfer
Ein Hoteldorf auf dem Wasser, schlüsselfertig geliefert
Komplett ausgestattete Villenzimmer, Pontonstege, Versorgungssäulen mit Strom, Wasser und Licht, Filtration und Abwasserabsaugung, Verankerung, der Hub (Zentralgebäude) und ein Sauna- oder Poolfloß. Ein Vertrag von der Planung bis zur Inbetriebnahme.
- Zimmer in einem typischen Dorf, in Bauabschnitten errichtet
- 20–30Zimmer in einem typischen Dorf, in Bauabschnitten errichtet
- Wochen Werksfertigung pro Bauabschnitt
- 16–24Wochen Werksfertigung pro Bauabschnitt
- Monate von der Entscheidung bis zu den ersten Gästen
- ≈ 18Monate von der Entscheidung bis zu den ersten Gästen
- Ausführungen: Nordic, Mediterranean, Stealth
- 3Ausführungen: Nordic, Mediterranean, Stealth
Lieferumfang
Alles auf dem Wasser kommt von uns
Ein Vertrag von der Planung bis zur Inbetriebnahme. Mit „Eigene Fertigung“ gekennzeichnete Positionen werden in unserem Werk hergestellt.
Eigene Fertigung
Villenzimmer, komplett ausgestattet
Nordic-Villa-Modul auf einer Aluminiumplattform. Bäder, Fußbodenheizung, Kühlung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Möbel, Textilien, Beleuchtung.
Eigene Fertigung
Stege und Schwimmstege
Aluminiumpontons auf Betonschwimmkörpern für Hub und Hauptstege, auf HDPE-Schwimmkörpern für die Zimmermodule. Rutschfeste Beläge, Gangways, Geländer.
Eigene Fertigung
Versorgungssäulen und Beleuchtung
An jeder Einheit eine Versorgungssäule mit Strom, Wasser und Licht, dazu Lichtpoller entlang der Stege.
Eigene Fertigung
Hub und Wellnessfloß
Rezeption, Restaurant, Lounge und Technikraum auf Betonschwimmkörpern. Saunafloß im Norden, Poolfloß im Süden.
Versorgung auf dem Wasser
Stromleitungen, frostgeschützte Wasserleitungen, Datennetz für WLAN, Verteilung vom Technikraum im Hub aus.
Filtration und Abwasserabsaugung
Wasserfiltration und UV-Entkeimung, wo kein öffentlicher Wasseranschluss besteht; Druckentwässerung jeder Einheit, Pumpstation, Weiterleitung an Land oder zur Kläranlage.
Verankerung
Anker oder Pfahlführungen, ausgelegt auf Wind, Wellen, Eis und Wasserstandsschwankungen an Ihrem Standort.
Lieferung und Inbetriebnahme
Sondertransport, Einwasserung, Montage auf dem Wasser, Inbetriebnahme, Personalschulung und Bestandsdokumentation.
Was der Investor stellt
Das Grundstück und das Nutzungsrecht an der Wasserfläche, die Genehmigungen (den technischen Teil erstellen wir) sowie die Arbeiten an Land: Anschlüsse, Parkplätze, Servicegebäude und Pfahlgründung durch ein örtliches Unternehmen. Auf Wunsch übernehmen wir diese Leistungen im Rahmen eines gesonderten Vertrags.
Ein System, drei Klimazonen
Wählen Sie die Ausführung für Ihre Küste
Plattform, Pontons und Versorgung sind überall gleich. Gebäudehülle, Beschattung und Wellnessbereich passen sich dem Klima an.
Nordic
- Fassade aus Thermoholz, schwarze Rahmen, Glas zum Wasser
- Dämmung für die Ganzjahresnutzung, Fußbodenheizung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Saunafloß mit Hot Tubs und Badeleiter in den See
- Eine Luftsprudelanlage hält das Wasser rund um die Einheiten im Winter eisfrei
Für Skandinavien, das Baltikum, Deutschland, Polen und die Alpenseen.
Standardausführung
Dorf-Layouts
Sechs Möglichkeiten, ein Dorf anzulegen
Jedes Schema bietet Platz für 20–30 Zimmer. Wir passen es an Wassertiefe, Uferverlauf, Wind und Aussicht an. Der kleine Plan zeigt die Anordnung: Blau steht für Villa Duo, Ocker für Suiten, Dunkel für den Hub, Braun für Sauna oder Pool.
Kamm
Steg, Hub und drei Fingerstege. Die Zimmer liegen längsseits am Steg, mit Glasfront zum Wasser.
See oder Bucht mit geradem Ufer. Am einfachsten zu bauen und zu betreiben.
Fischgrät
Ein langer Steg mit Einheiten im 60°-Winkel auf beiden Seiten.
Schmaler Hafen, Kanal oder Marina. Jede Einheit blickt in ihre eigene Richtung.
Sterne
Gruppen aus fünf Einheiten um eine gemeinsame schwimmende Terrasse mit Hot Tub.
Gruppen, Familien und Firmen-Retreats buchen einen ganzen Stern.
Lagune
Einheiten im Kreis um einen geschützten Badebereich.
Offenes Wasser mit Wellen oder Strömung; Familienurlaub.
Kai
Zwei Reihen entlang einer Stadtpromenade, dazwischen der Hub.
Alte Stadthäfen und Kanäle. Ganzjährige Nachfrage.
Zickzack
Ein Holzsteg entlang eines felsigen Ufers, 6–10 Einheiten.
Schären und Naturparks. Geringer Eingriff; auch saisonal möglich.
Haustypen
Acht Haustypen aus denselben Modulen
Villa Duo und Villa Suite sind die Standardzimmer. Aus denselben Villenmodulen und Plattformen entstehen sechs weitere Typen. Für zweigeschossige Varianten wird in jedem Projekt eine Stabilitätsberechnung erstellt.
Villa Duo
Zwei Zimmer mit je ca. 20 m² in einer Villa, jedes mit eigenem Duschbad und 12 m² Terrasse über dem Wasser.
≈ 2 × 20 m² · 2 + 2 Gäste
Villa Suite
Zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder, Wohnraum mit Küche; Dachterrasse mit Hot Tub optional.
≈ 55 m² · 4 + 2 Gäste
Zweigeschossiges Loft
Zwei Villenmodule, das obere zurückversetzt; Dachterrasse ca. 25 m².
≈ 70 m² · Familien mit 4–6 Personen
Doppelvilla mit Patio
Zwei 6 m lange Baukörper auf verbundenen Plattformen, dazwischen ein überdachter Patio.
≈ 50 m² · 2 Schlafzimmer
Glasveranda
Duo oder Suite mit verglaster Terrasse, die sich im Sommer öffnen lässt.
+15 m² · Saison 2–3 Monate länger
Flex-Halle
Offenes Modul 12 × 5 m mit Schiebewänden: Restaurant, Tagungen, Spa.
55–60 m² · bis zu 40 Gäste
Zimmerblock
Zwei Plattformen hintereinander: sechs Zimmer mit je ca. 17 m² und eine überdachte Eingangsgalerie.
Städtische Standorte mit wenig Wasserfläche
Lamellenhülle
Holzlamellen für jedes Modul: Schatten, Privatsphäre und Luftzirkulation.
Mediterranean-Ausführung
Dorf planen
Wie groß – und was kommt aufs Wasser?
Bewegen Sie den Schieberegler, um ein typisches Layout zu sehen – und was dafür auf dem Wasser installiert wird.
30
13
Villa-Duo-Module (je 2 Zimmer)
4
Villa Suites (je 2 Schlafzimmer)
320 m
Schwimmstege mit Beleuchtung
17
Versorgungssäulen
≈ 2,4 ha
benötigte Wasserfläche
Saunafloß
Wellnessfloß
Budget, Zeitplan und erwartete Rendite hängen vom Standort ab. Diese Angaben erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in einem persönlichen Angebot.
Machbarkeitsstudie anfragenTypische Werte für einen geschützten Standort. Wir passen das Layout an Ihre Wasserfläche, die Wassertiefen und die Uferlinie an.
Südeuropa
Lange Saison, höhere Preise
Pergolen mit verstellbaren Lamellen, helles Holz, Poolfloß und Beach Club statt Sauna. Salzwasserbeständige Beschläge und eine durch einen Wellenbrecher geschützte Bucht.
Nordeuropa
Auch im Winter geöffnet
Die Villenmodule sind für die Ganzjahresnutzung gedämmt, die Wasserleitungen frostgeschützt, und Luftsprudelanlagen halten das Wasser rund um die Einheiten eisfrei. Winterangebote: Sauna und Eisbaden, Weihnachten, Firmenveranstaltungen, Nordlichter.
Wo es passt
Geeignete Standorte
Bestehende Marina
Zimmer auf freien Liegeplätzen, gemeinsame Nutzung von Ufer, Parkplätzen und Serviceeinrichtungen.
Stadtkai oder alter Hafen
Ganzjährige Nachfrage und neues Leben für ungenutzte Wasserflächen im Zentrum.
Hotel oder Resort am Ufer
Zimmer auf dem Wasser neben einem bestehenden Restaurant; ein Kompakt-Hub genügt.
Geschützte Meeresbucht
Lange Südsaison, Wellenbrecher und seewasserfeste Verankerung.
See an einem Nationalpark
Naturtourismus, Saunakultur, Winteraktivitäten.
Gefluteter Steinbruch oder ehemaliges Industriegelände
Neue Wasserflächen in der Stadt auf günstigem Grund.
Schären und Felsküsten
Zickzack-Steg, minimaler Eingriff in die Landschaft.
Saisonaler Standort
Sommer am Resort, Winter in einem geschützten Hafen.
Für Kommunen: Schwimmende Gebäude nutzen Wasserflächen statt neuer Baugrundstücke und steigen bei Hochwasser mit dem Pegel.
Zusatzmodule
Schwimmendes Restaurant
60–80 Plätze mit Außendeck. Lage direkt am Wasser ohne Grundstückskauf.
Wassersportclub
Lager für Kajaks und SUP, Verleih, Fitness.
Veranstaltungspavillon
Glashalle für Hochzeiten, Tagungen und Konzerte.
Suiten zum Ablegen
Nordic-Season-Hausboote mit Motor: Gäste fahren für 1–3 Nächte hinaus und kehren zurück.
Haben Sie einen Standort im Blick?
Senden Sie uns Lage und Vorhaben. Wir antworten mit ersten Fragen, einem Layout-Entwurf und dem Investorenkonzept.
Preise und technische Angaben sind unverbindlich. Änderungen der Angebote und Bedingungen vorbehalten. Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung.