Kelluvat kylät
Kelluva hotellikylä avaimet käteen
Täysin varustellut huvilahuoneet, ponttonilaiturit, palvelupylväät (sähkö, vesi, valaistus), veden suodatus ja jätevesien pumppaus, kiinnitys, keskusrakennus sekä sauna- tai allaslautta. Yksi sopimus suunnittelusta käyttöönottoon.
- huonetta tyypillisessä kylässä, rakennetaan vaiheittain
- 20–30huonetta tyypillisessä kylässä, rakennetaan vaiheittain
- viikkoa tehdastuotantoa rakennusvaihetta kohden
- 16–24viikkoa tehdastuotantoa rakennusvaihetta kohden
- kuukautta päätöksestä ensimmäisiin vieraisiin
- ≈ 18kuukautta päätöksestä ensimmäisiin vieraisiin
- versiota: Nordic, Mediterranean ja Stealth
- 3versiota: Nordic, Mediterranean ja Stealth
Toimituslaajuus
Kaikki vesille tuleva yhdeltä toimittajalta
Yksi sopimus suunnittelusta käyttöönottoon. Merkinnällä ”Oma tuotanto” varustetut osat valmistetaan omassa tehtaassamme.
Oma tuotanto
Täysin varustellut huvilahuoneet
Nordic Villa -runko alumiinialustalla: kylpyhuoneet, lattialämmitys, jäähdytys, LTO-ilmanvaihto, kalusteet, tekstiilit ja valaistus.
Oma tuotanto
Laiturit ja kelluvat kävelylaiturit
Alumiiniponttonit betonikellukkeilla keskusrakennukselle ja päälaitureille, HDPE-kellukkeilla huonemoduuleille. Liukumaton kansi, kulkusillat ja kaiteet.
Oma tuotanto
Palvelupylväät ja valopylväät
Jokaisen yksikön kohdalla palvelupylväs (sähkö, vesi, valaistus) sekä valopylväät kävelylaitureiden varrella.
Oma tuotanto
Keskusrakennus ja wellness-lautta
Vastaanotto, ravintola, aula ja konehuone betonikellukkeilla. Pohjoisessa saunalautta, etelässä allaslautta.
Tekniset järjestelmät vesillä
Sähkökaapelointi, jäätymiseltä suojatut vesijohdot, Wi-Fi-runkoverkko ja jakelu keskusrakennuksen konehuoneesta.
Vedenkäsittely ja jätevesien pumppaus
Veden suodatus ja UV-käsittely, jos vesijohtoverkkoa ei ole; paineviemäri jokaisesta yksiköstä, pumppaamo ja siirto rantaan tai puhdistamolle.
Kiinnitys
Ankkurit tai paaluohjaimet, jotka mitoitetaan kohteen tuuli-, aalto- ja jääkuormien sekä vedenpinnan vaihtelun mukaan.
Toimitus ja käyttöönotto
Erikoiskuljetus, vesillelasku, kokoonpano vesillä, käynnistys, henkilöstön koulutus ja luovutusaineisto (toteumapiirustukset).
Sijoittajan vastuulla
Kohde ja vesialueen käyttöoikeus, luvat (valmistelemme teknisen osuuden) sekä rantatyöt, jotka tekee paikallinen urakoitsija: liittymät, pysäköinti, huoltorakennus ja paalutus. Pyynnöstä voimme hoitaa myös nämä erillisellä sopimuksella.
Yksi järjestelmä, kolme ilmastoa
Oikea versio jokaiselle rannikolle
Runko, ponttonit ja tekniikka ovat kaikissa versioissa samat. Ulkoverhous, varjostus ja wellness-osa vaihtelevat ilmaston mukaan.
Nordic
- Lämpökäsitelty puuverhous, mustat karmit, lasijulkisivu vedelle päin
- Lämmöneristys ympärivuotiseen käyttöön, lattialämmitys, LTO-ilmanvaihto
- Saunalautta kylpypaljuineen ja tikkaat järveen
- Ilmakuplitus pitää veden sulana yksiköiden ympärillä talvella
Pohjoismaihin, Baltiaan, Saksaan, Puolaan ja Alppien järville.
Vakioversio
Kylän pohjaratkaisut
Kuusi tapaa sijoittaa kylä
Kuhunkin ratkaisuun mahtuu 20–30 huonetta. Sovitamme sen kohteen syvyyksiin, rantaviivaan, tuuliin ja näkymiin. Pienestä kaaviosta näkyy sijoittelu: sininen = Villa Duo, okra = sviitit, tumma = keskusrakennus, ruskea = sauna- tai allaslautta.
Kampa
Rantalaituri, keskusrakennus ja kolme sormilaituria. Huoneet kiinnitetään kyljittäin kävelylaituriin lasiseinät vedelle päin.
Järvi tai lahti, jossa on suora ranta. Yksinkertaisin rakentaa ja ylläpitää.
Kalanruoto
Yksi pitkä kävelylaituri, yksiköt 60°:n kulmassa molemmin puolin.
Kapea satama, kanava tai venesatama. Jokaisella yksiköllä on oma suuntansa ja näkymänsä.
Tähti
Viiden yksikön ryhmät yhteisen kelluvan terassin ja kylpypaljun ympärillä.
Seurueet, perheet ja yritysten virkistysmatkat varaavat koko ryhmän kerralla.
Laguuni
Yksiköt kehällä suojatun uima-alueen ympärillä.
Avoimet vedet, joilla on aallokkoa tai virtausta; perhelomat.
Kaupunkilaituri
Kaksi riviä kaupungin rantapromenadin varrella, keskusrakennus niiden välissä.
Kaupunkien vanhat satamat ja kanavat. Kysyntää ympäri vuoden.
Siksak
Puinen kävelylaituri rantakallioiden myötäisesti, 6–10 yksikköä.
Saaristo ja luontokohteet. Kevyt jalanjälki, sopii myös kausikäyttöön.
Talotyypit
Kahdeksan talotyyppiä samoista moduuleista
Villa Duo ja Villa Suite ovat vakiohuoneet. Samoista huvilarungoista ja alustoista syntyy kuusi muuta tyyppiä. Kaksikerroksisille versioille tehdään vakavuuslaskelma jokaisessa hankkeessa.
Villa Duo
Kaksi noin 20 m²:n huonetta yhdessä huvilassa, kummassakin oma suihkuhuone ja 12 m²:n terassi veden päällä.
≈ 2 × 20 m² · 2 + 2 vierasta
Villa Suite
Kaksi makuuhuonetta, kaksi suihkuhuonetta, olohuone ja keittiö; kattoterassi ja palju lisävarusteena.
≈ 55 m² · 4 + 2 vierasta
Kaksikerroksinen loft
Kaksi huvilarunkoa päällekkäin, ylempi porrastettu sisäänpäin; kattoterassi noin 25 m².
≈ 70 m² · 4–6 hengen perheille
Kaksoishuvila patiolla
Kaksi 6-metristä rakennusosaa yhdistetyillä alustoilla, niiden välissä katettu patio.
≈ 50 m² · 2 makuuhuonetta
Lasiveranta
Duo tai Suite lasitetulla terassilla, joka avautuu kesäksi.
+15 m² · 2–3 kuukautta pidempi sesonki
Monitoimisali
Avoin 12 × 5 m:n moduuli liukuseinillä: ravintola, kokoukset, kylpylä.
55–60 m² · enintään 40 vierasta
Huonelohko
Kaksi alustaa peräkkäin: kuusi noin 17 m²:n huonetta ja katettu sisäänkäyntigalleria.
Kaupunkikohteisiin, joissa vesialuetta on vähän
Säleikköverhous
Puusäleikkö minkä tahansa moduulin ympärille: varjostus, näkösuoja ja tuuletus.
Mediterranean-versio
Suunnittele kylä
Kylän koko ja sisältö
Liukusäädintä siirtämällä näette tyypillisen pohjaratkaisun ja sen, mitä vesialueelle tulee.
30
13
Villa Duo -moduulit (2 huonetta kussakin)
4
Villa Suite -sviitit (2 makuuhuonetta)
320 m
valaistua kelluvaa kävelylaituria
17
palvelupylvästä
≈ 2,4 ha
tarvittava vesialue
Saunalautta
wellness-lautta
Budjetti, aikataulu ja odotettu tuotto riippuvat kohteesta. Laadimme ne pyyntönne perusteella henkilökohtaiseen tarjoukseen.
Pyydä kannattavuusselvitysTyypilliset luvut suojaisalle kohteelle. Sovitamme pohjaratkaisun vesialueenne, syvyyksien ja rantaviivan mukaan.
Etelä-Eurooppa
Pidemmät sesongit, korkeammat hinnat
Pergolat säädettävin sälein, vaalea puu, allaslautta ja beach club saunan sijaan. Merivesikestävät varusteet ja aallonmurtajan suojaama lahti.
Pohjois-Eurooppa
Auki myös talvella
Huvilarungot on lämpöeristetty ympärivuotiseen käyttöön, vesijohdot on suojattu jäätymiseltä ja ilmakuplitus pitää veden sulana yksiköiden ympärillä. Talven tuotteet: sauna ja avantouinti, joulu, yritystapahtumat ja revontulet.
Mihin se sopii
Hyvin toimivat kohteet
Olemassa oleva venesatama
Huoneet vapaille venepaikoille, yhteinen ranta, pysäköinti ja palvelut.
Kaupunkilaituri tai vanha satama
Ympärivuotista kysyntää ja uutta elämää keskustan käyttämättömälle vesialueelle.
Hotelli tai lomakohde rannalla
Huoneet vesillä olemassa olevan ravintolan vieressä; kevyt keskusrakennus riittää.
Suojaisa merenlahti
Pitkä eteläinen sesonki, aallonmurtaja ja merikäyttöön mitoitettu kiinnitys.
Järvi kansallispuiston lähellä
Luontomatkailu, saunakulttuuri, talviaktiviteetit.
Vedellä täyttynyt louhos tai entinen teollisuusalue
Uutta rantaa kaupunkiin edullisella maalla.
Saaristo ja kallioiset rannat
Siksak-kävelylaituri, vähäinen vaikutus maisemaan.
Kausikohde
Kesällä lomakohteessa, talvella suojaisassa satamassa.
Kunnille: kelluvat rakennukset hyödyntävät vesialuetta uusien tonttien sijaan ja nousevat tulvissa vedenpinnan mukana.
Lisämoduulit
Kelluva ravintola
60–80 asiakaspaikkaa ja terassi. Paikka vesirajassa ilman maan ostamista.
Vesiurheiluklubi
Kajakki- ja SUP-säilytys, vuokraus, kuntoilu.
Tapahtumapaviljonki
Lasisali häihin, kokouksiin ja konsertteihin.
Liikkuvat sviitit
Moottoroidut Nordic Season -asuntoveneet: vieraat lähtevät vesille 1–3 yöksi ja palaavat.
Onko teillä kohde mielessä?
Lähettäkää meille sijainti ja suunnitelmanne. Vastaamme tarkentavilla kysymyksillä ja lähetämme alustavan pohjaratkaisun sekä sijoittajille tarkoitetun konseptikuvauksen.
Hinnat ja tekniset tiedot ovat suuntaa-antavia. Pidätämme oikeuden muutoksiin. Havainnekuvat ovat suuntaa-antavia.